Zur Vermietung bieten wir Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche auf ca. 130 m² in bester 1-A-Innenstadtlage von Hünfeld an (Fußgängerzone). Die 130 m² große Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und erstreckt sich auf folgende Räumlichkeiten: 1 großzügiger Verkaufsraum (Klimaanlage vorhanden), Toilette mit Waschraum, 2 kleine Nebenräume. 1 weiterer Raum mit ca. 9 m² (nutzbar als Lagerfläche, Aufenthaltsraum etc.) befindet sich im I. OG, Weiterhin kann bei Bedarf im Keller eine Lagerfläche mit ca. 14 m² zur Verfügung gestellt werden.
Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in absoluter Innenstadtlage von Hünfeld
(Fußgängerzone). Die Konrad-Zuse-Stadt Hünfeld liegt am Fluss „Haune“ nahe dem Naturpark Hessische Rhön (Hessisches Kegelspiel). Neben dem Stadtkern (Hünfeld-Mitte) besteht Hünfeld aus 14 Stadtteilen mit insgesamt ca. 16.000 Einwohnern. Die Stadt bietet sehr viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. die Freizeitanlage Haselsee, das Sportbad Haselgrund, ein Hallenbad, den Nordic-Walking-Park Praforst, das Stadion Rhönkampfbahn, Erholung am „Kegelspielradweg“, 160 km Radwege, 3
Tennisanlagen, eine Tennishalle, ein 9- und 18- Loch-Golfplatz, 2 Minigolfplätze, den Stadtpark, Wanderwege, 170 Vereine für Sport, Kultur, Musik, Kunst und Freizeitgestaltung.
- gut einsehbare Verkaufsfläche mit großen Schaufenstern
- großzügige Verkaufs-/Büro-/Praxisfläche
- Klimanlage vorhanden
- diverse Beleuchtung/Strahler vorhanden
- Toilette mit Waschraum
- 2 kleine Nebenräume
- weiterer Raum im I. OG.
- Lagerfläche im Kellergeschoss möglich
- die Böden sind mit Laminat ausgestattet; ansonsten sind die Räumlichkeiten gefliest
| Endenergiebedarf | 195,60 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1950 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 29.07.2023 |
| Ausweis gültig bis | 28.07.2033 |
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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