Doppelhaushälfte in Rotenburg an der Fulda
115.000,00 € - 36199 Rotenburg an der Fulda - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 264
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 36199 Rotenburg an der Fulda
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 65 m²
- Kaufpreis: 115.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1056 m²
- Provision für Käufer 3% des Kaufpreises
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Rotenburg an der Fulda! Diese schlicht gehaltene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1940 überzeugt durch ihre ruhige Lage und einem 1056 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 65 m² bietet dieses Haus eine gemütliche Atmosphäre.
Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer. Das funktionale Badezimmer befindet sich im Keller, ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das großzügige Grundstück bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber oder mögliche Erweiterungen. Der unterkellerte Bereich des Hauses sorgt für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen mit neuen Erlebnissen gefüllt zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine einfache Doppelhaushälfte zu erwerben.
Lage
Das Haus befindet sich in einer gut angebundenen Lage, von der aus Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote schnell und bequem erreichbar sind.
Durch den Bahnhof vor Ort besteht eine gute Anbindung an den regionalen und überregionalen Bahnverkehr. Zudem sind die Autobahnen A4 und A7 schnell erreichbar, sodass auch Pendler von der guten Verkehrsanbindung profitieren.
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln ein, während die Umgebung mit ihren Rad- und Wanderwegen sowie der Fulda vielfältige Möglichkeiten zur Erholung bietet. So vereint Rotenburg an der Fulda eine naturnahe Lage mit einer guten Erreichbarkeit und macht das Wohnen hier besonders attraktiv.
Ausstattung
- Baujahr 1940
- Grundstücksfläche 1056 m²
- Wohnfläche
- Nachtspeicherheizung
- unterkellert
- Carport
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 255,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1938
- Wesentlicher Energieträger ELEKTRO
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 24.04.2025
- Ausweis gültig bis 22.04.2035
