Zum Verkauf steht hier ein Fachwerkhaus aus ca.1900, ergänzt durch einen Anbau aus dem Jahr 1970. Die Immobilie umfasst neben dem Hauptgebäude auch zwei geräumige Garagen und eine großzügige Scheune.
Das Hauptgebäude besticht durch seine Fachwerkbauweise. Im Inneren des Hauses finden Sie großzügige Zimmer mit originalen Holzbalken. Die Wohnfläche mit ca.150 Quadratmetern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Anbau aus den 1970er Jahren ist vermietet und erweitert die Wohnfläche des Fachwerkhauses um ca. 115 Quadratmeter. Hier befinden sich zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Gästezimmer, Büro oder als vollständig gesonderte Wohneinheit eignen.
Zu dieser Immobilie gehören außerdem zwei geräumige Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bieten. Die Scheune bietet vielfältige Möglichkeiten – von der Lagerung von Gartenwerkzeugen bis hin zur Umsetzung kreativer Projekte.
Das Objekt befindet sich in Heringen/Werra, Osthessen. Es liegt Zentrumsnah. Zu Fuß erreicht man das Herzen von Heringen (ca. 7.700 Einwohner) in 5 Minuten. Die größeren Einkaufsmärkte (Aldi, ReWe, Logo-Getränkemarkt) sind in 5 Autominuten erreichbar. Der Schulweg zu Fuß beträgt ca. 10-15 Minuten. Für Pendler ist der Autbahnanschluss zur A4 in nur 15 Autominuten, bzw. zur A5/A7 in ca. 30 Minuten erreichbar. Die nächst größeren Städte Bad Hersfeld, Eisenach, Bad Salzungen & Fulda sind gut über die L3172 und B62 zu erreichen.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bauweise: massiv/Fachwerk
* Baujahr ca. 1900
* Anbau ca. 1970
* insgesamt ca. 265 Quadratmeter Wohnfläche
* Öl-Zentralheizung 1996
* Garagen
* Scheune
| Endenergiebedarf | 250,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1900 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 03.05.2023 |
| Ausweis gültig bis | 02.05.2033 |
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten
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