895,00 € - 36199 Rotenburg an der Fulda - Etagenwohnung
*Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung in Rotenburg a.d. Fulda zu vermieten* #virtuellerrundgang
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Bei dem Mietangebot handelt es sich um das VR-Mitgliederwohnen, eine genossenschaftliche Initiative für unsere Mitglieder und Kunden der VR-Bankverein Bad Hersfeld-Rotenburg eG, bei dem für unsere Mitglieder ein exklusives, zeitlich begrenztes, Erstzugriffsrecht besteht.
Helle Räume, gehobene Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einen schönen Ausblick aus den Zimmern, sowie Balkone oder Terrassen garantieren Ihnen ein exklusives Wohngefühl. Ein Abstellraum sowie Anschlüsse für die Waschmaschine im Keller sind ebenfalls vorhanden. Um Ihnen den Alltag zu erleichtern, sind alle Geschosse mit einem Fahrstuhl erreichbar.
Das elegante Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine zurückhaltende Eleganz und Klarheit aus, die sich wunderbar an die Umgebung anpasst. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 11 moderne, barrierearme Wohnungen. Die Wohnungen haben eine Größe von ca. 47 m² bis ca. 90 m² Wohnfläche. Von der 2-Zimmerwohnung bis hin zur geräumigen 3-Zimmerwohnung ist für jeden etwas dabei. Für Sie stehen 15 Außenstellplätze inkl. einem behindertengerechten Stellplatz und ein Fahrradabstellraum bereit.
Gebaut wurde das Mehrfamilienhaus nach modernstem technischen und ökologischen Standard und verfügt nach Fertigstellung über ein modernes und nachhaltiges Energiekonzept nach dem KfW-Programm 55. Damit befindet sich das Gebäude in der Oberklasse des Wohnungsbaus und bietet über eine nachhaltige und zukunftsorientierte Ausstattung. Hierzu gehört beispielsweise eine Gas-Brennwerttherme und Wärmepumpe, sowie eine Fußbodenheizung.
Die virtuelle Tour können Sie über folgenden Link einsehen: https://tour.giraffe360.com/31c6b90ee4d44bb9b6a36098985c6613/?nocookie&lsf=1
Lage
Die gemütliche, kleine Fachwerkstadt Rotenburg a. d. Fulda liegt mit ihren acht Stadtteilen mitten im Herzen von Deutschland - zwischen Kassel und Fulda – und lädt zu einer erlebnisreichen Zeitreise ein. Wo einst die Landgrafen regierten, finden Sie heute eine lebhafte Stadt mit prächtigen Fachwerkbauten und gemütlichen Plätzen zum Genießen und Entspannen. Man vermutet, dass das älteste Fachwerkhaus bereits aus dem Jahr 1478 stammt. Bummeln Sie durch die fachwerkbunten Gassen und die Altstadt mit zahlreichen
Gastronomieangeboten und genießen Sie ein ganz besonderes Flair. Oder lassen Sie sich bei einer Stadtführung der besonderen Art von der Trachtenfrau, dem Nachtwächter oder der Hexe begleiten und lauschen Sie dabei Geschichten über das Leben längst vergangener Zeiten von Rotenburg. Eine weitere Touristenattraktion ist zum Beispiel das Landgräfliche Schloss, welches immer wieder für kulturelle Veranstaltungen genutzt wird.
Die herrliche Natur rund um Rotenburg a. d. Fulda lädt Sie zu Wanderungen, Spaziergängen oder Radtouren ein, auch beim Wasserwandern auf der Fulda lernen Sie die Region aus einer
völlig neuen Perspektive kennen. Rotenburg vermittelt Ihnen täglich das Gefühl friedlich und naturnah zu leben. Zugehörig zum Landkreis Hersfeld-Rotenburg bietet Rotenburg a. d. Fulda ihren knapp 14.000 Einwohnern eine vollständige Infrastruktur und ist hessenweit bekannt durch das Herz-Kreislauf- Zentrum, die Landesfinanzschule Hessen und die BKK-Akademie.
Ausstattung
Türen
* Schallhemmende Wohnungseingangstür aus Holz mit Edelstahl Drückergarnitur
* Weiße Innentüren aus Holz
Fenster
* Teilweise bodentiefe, dreifach verglaste Kunststofffenster (Einsparung von Energie durch geringen Wärmedurchgangskoeffizient)
Bodenbelag
* Vinylbelag in Holzoptik in Wohn-, Ess- und Schlafbereich
* Dunkelgraue keramische Fliesen im Badezimmer & Gäste-WC
Wandverkleidung
* Graue Wandfliesen und Edelputz in den Bädern
* Malervlies in allen übrigen Räumen
Heizung
* Kombination aus Luft-Wärme-Pumpe und einer Gasheizung mit Brennwerttechnologie
* Fußbodenheizung
Elektroinstallation
* Elektrische Rollladensteuerung
* SAT-Anlage
* Zahlreiche Steckdosen und Schalter
Bad und Sanitär
* Bäder mit Waschbecken, Dusche, WC und teilweise Badewannen
* Duschen barrierefrei
* Echtglasduschwände
* Spiegel mit Beleuchtung
* Wohnungen teilweise mit separatem Gäste-WC
Balkone und Terrassen
* Zugang zu Balkonen und Terrassen schwellenarm
* Hellgraue Keramikplatten auf Balkonen
* Anthrazitfarbene Betonplatten auf Terrassen
Energieausweisdaten
| Baujahr | 2024 |
