*Erstbezug* Traumhafte 2-Zimmer Wohnung

1.050,00 € - 36251 Bad Hersfeld - Etagenwohnung

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
24-0021-5
Objektart
Etagenwohnung
Lage
36251 Bad Hersfeld
Zimmer
2
Wohnfläche
ca. 82 m²
Kaltmiete
1.050,00 €
Personenaufzug vorhanden
Ja
Nebenkosten
200,00 €
Warmmiete
1.250,00 €
Kaution
2.100,00 €
Baujahr
2025
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Qualität der Ausstattung
Gehoben
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieausweis
Nicht benötigt
Anzahl Badezimmer
1
Balkon vorhanden
Ja
Ausstattung Bad
Dusche, Badewanne
Balkonfläche
ca. 11 m²
Keller
Ja
Zustand
Erstbezug
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Weitere Informationen zum Energieausweis.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Frau Sandra Genau

Frau Sandra Genau

VR-Immobilien & Service GmbH

Tel. 06621 9313030

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Bad Hersfeld entsteht ein modernes Mehrfamilien-/Niedrigenergiehaus mit 14 Wohneinheiten. Es handelt sich hierbei um 2 bis 4 Zimmer Wohnungen mit einer Größe von ca. 70 bis 120 m² Wohnfläche. Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Mai 2024 geplant.

Diese stilvolle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss dieses modernen Mehrfamilienhauses. Der großzügig geschnittene Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zur Loggia überzeugt durch seine hellen Fensterfronten. Zwei weitere Räume bieten Ihnen Platz für Ihr Schlafzimmer, sowie ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Durch den Abstellraum und die Garderobe gewinnen Sie genügend Stauraum. In der gesamten Wohnung ist ein edler Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt. Ein separates Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes.

Weiterhin besteht die Möglichkeit einen Garagenstellplatz gegen eine monatliche Miete in Höhe von 70,00 € oder einen Duplexgaragenstellplatz in Höhe von 55,00 € monatlich anzumieten.

Sie wünschen eine Besichtigung? Gerne stimmen wir nach Einreichung einer Mieterselbstauskunft einen Termin mit Ihnen ab. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter www.vr-is.de in der Rubrik Service-Center - Formulare & Downloads - Mieterselbstauskunft. Senden Sie uns die Mieterselbstauskunft vollständig ausgefüllt bitte per E-Mail an: immobilien@vr-is.de oder per Fax an 06621 93130-99.

Lage

Die Innenstadt von Bad Hersfeld befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Mit unbegrenzter Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, kulturellen Ereignissen, Spazierwegen und vielem mehr ist das Objekt zentral gelegen.
Kindergärten, Kirchen und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Kurpark ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Sporteinrichtungen, wozu z.B. der Tennisplatz und das Fußballstadion gehören, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Netz ist hervorragend. Die Bushaltestelle ist förmlich nur einen Schritt vom Haus entfernt. Die Abfahrtzeiten sind im 1/2 Stunden Takt gewährleistet.
Für PKW Fahrer sind die umliegenden Autobahnanschlüsse A4, A5 und A7 vorhanden.
Wir empfehlen den Besuch der Internetpräsenz der Stadt Bad Hersfeld.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Aufzug

* LED Spots in fast allen Räumen
* Fußbodenheizung
* Videogegensprechanlage
* Photovoltaikanlage
* Badmöbel
* Tiefgarage
* KfW 55 Standard
* Aufzug
* Elektrische Rollläden
* Waschraum
* Balkone und Terrassen mit Glasgeländer
* 3-fach verglaste Fenster
* Balkon
* Zentral gelegen
* Badewanne und Dusche

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Umgebung und Wohnlage

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