Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960, das aufgrund seiner Lage und Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 Quadratmetern und einer Grundstücksfläche von ca. 631 Quadratmetern bietet dieses Haus sowohl Raum für Familie als auch für ein kleines Gewerbe.
Das Haus befindet sich in einem Gewerbemischgebiet, was eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsachsen bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Das Haus ist großzügig geschnitten und bietet folgende Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Essbereich, separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen Abstellraum
Obergeschoss: Eine Küche, ein Wohnzimmer, ein zusätzliches Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer
Das Grundstück bietet ausreichend Platz für einen Garten oder eine Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Dieses Einfamilienhaus im Gewerbemischgebiet stellt eine seltene Gelegenheit dar, Wohnraum und Geschäftsmöglichkeiten unter einem Dach zu vereinen.
Cornberg ist eine kleine, malerische Gemeinde im nordhessischen Landkreis Hersfeld-Rotenburg, die idyllisch in der ländlichen Umgebung des Knüllgebirges gelegen ist. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre ruhige, naturnahe Lage und eine reiche Geschichte aus.
In der Umgebung von Cornberg finden sich zahlreiche Wanderwege, die durch die wunderschöne Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke bieten. Die Region ist geprägt von Wäldern, Wiesen und kleinen Bächen, die ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind.
Der Ort selbst hat einen charmanten, dörflichen Charakter mit traditionellen Fachwerkhäusern und einer freundlichen Gemeinschaft. Zu den örtlichen Einrichtungen zählen ein kleiner Dorfladen, Gastronomiebetriebe und kulturelle Angebote, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Cornberg ist gut an die umliegenden Städte angebunden, sodass sowohl der Zugang zur Na
- Wohnfläche: 138 Quadratmeter
- Grundstücksfläche: 631 Quadratmeter
- Eine Garage ist vorhanden, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum bietet
- Heizung: Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen, die eine individuelle
Temperaturregelung in den einzelnen Räumen ermöglichen und
somit für ein angenehmes Wohnklima sorgen.
| Endenergiebedarf | 185,4 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1960 |
| Wesentlicher Energieträger | HOLZ |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 22.07.2024 |
| Ausweis gültig bis | 22.07.2034 |
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Exposé liegen Angaben des Verkäufers zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten
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