Gemütliche Erdgeschosswohnung in Friedewald
820,00 € - 36289 Friedewald - Erdgeschosswohnung
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca. 90 m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente. Mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern verspricht dieses Mietobjekt ausreichenden Raum für ein komfortables Leben.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. In den Räumen wurde Vinylboden verlegt. Das Bad verfügt über einen Fliesenboden und ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Sie wünschen eine Besichtigung? Gerne stimmen wir einen Termin mit Ihnen ab. Senden Sie uns dafür eine E-Mail an: immobilien(at)vr-is.de oder kontaktieren Sie uns per Telefon: 06621 9313030
Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im malerischen Friedewald, einer charmanten Gemeinde in der Mitte Deutschlands. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Friedewald ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Die Umgebung ist bekannt für ihre idyllischen Wander- und Radwege sowie die beeindruckende Flora und Fauna des nahegelegenen Naturparks.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell und einfach erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A4, deren Auffahrt nur wenige Fahrminuten entfernt liegt, sind Bad Hersfeld in etwa 10 Minuten und Eisenach in rund 25 Minuten gut mit dem Auto zu erreichen. Damit ist Friedewald auch für Pendler ein attraktiver Wohnort.
Zudem stellt Friedewald einen idealen Ausgangspunkt dar, um das kulturelle und historische Erbe der Region zu erkunden. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter imposante Burgen, Museen und traditionelle Fachwerkstädte, die zu einem Besuch einladen.
Diese harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und hervorragender infrastruktureller Anbindung macht die Lage dieser Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die ein ruhiges Zuhause suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu wollen.
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Vinylboden und Fliesen
- Duschbad
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum mit eigenem Anschluss
- Fahrradraum
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 327,3 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1955 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 22.05.2025 |
| Ausweis gültig bis | 21.05.2035 |
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Expose liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.