Neubau-Erstbezug: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Hersfeld
1.175,00 € - 36251 Bad Hersfeld - Etagenwohnung
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Diese attraktive Etagenwohnung in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus (Fertigstellung 2025) bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein komfortables neues Zuhause. Der Erstbezug ermöglicht Ihnen ein modernes Wohnerlebnis auf dem neuesten Stand der Technik.
Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche – ideal zum gemeinsamen Kochen und Wohlfühlen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen – ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Beide Bäder verfügen bereits über moderne Badmöbel inklusive Spiegel – diese sind Bestandteil des Mietverhältnisses.
Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Elektrische Rollläden in allen Räumen sorgen für zusätzlichen Komfort, ebenso wie das zugehörige Kellerabteil, das praktischen Stauraum schafft.
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.
Sie wünschen eine Besichtigung? Gerne können Sie uns per E-Mail: immobilien@vr-is.de oder per Telefon: 06621-9313030 kontaktieren.
Lage
Die Wohnung liegt im ruhigen und gewachsenen Stadtteil Frauenberg am nördlichen Rand von Bad Hersfeld. Die Gegend ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt, da sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur verbindet.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar – sowohl mit dem Auto als auch teilweise bequem zu Fuß. Auch das Klinikum Bad Hersfeld befindet sich nur wenige Minuten entfernt.
Für Berufspendler ist die Lage besonders attraktiv: Die Autobahn A4 (Anschlussstelle Bad Hersfeld-West) ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Städte Kassel und Fulda sind jeweils in rund 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Bahnhof Bad Hersfeld bietet zudem regelmäßige Regionalbahn- und ICE-Verbindungen, unter anderem in Richtung Frankfurt, Erfurt und Kassel.
Freizeit & Umgebung:
Direkt in der Nähe liegt der weitläufige Jahnpark, der mit Spazierwegen, Spielplätzen und Sportmöglichkeiten zu aktiven Stunden im Grünen einlädt. Auch das beliebte Heerbergfreibad ist fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Stadtwald sowie der Frauenberg bieten zusätzlich ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung in der Natur.
Fitnessstudios, ein Kino, Cafés und Restaurants runden das Freizeitangebot ab – all das ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage am Frauenberg bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung – sowohl für Familien als auch Berufspendler attraktiv.
Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Vinylboden und Fliesen
- Balkon
- Dusch & Badewanne
- Gäste WC
- Kellerabteil
- Außenstellplatz
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.