945,00 € - 36251 Bad Hersfeld - Etagenwohnung
Exklusive 2 Zimmer Neubauwohnung im Zentrum von Bad Hersfeld
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Bad Hersfeld ist ein modernes Mehrfamilien-/Niedrigenergiehaus mit 14 Wohneinheiten entstanden. Es handelt sich hierbei um 2 bis 4 Zimmer Wohnungen mit einer Größe von ca. 70 bis 120 m² Wohnfläche.
Bei dieser exklusiven 2-Zimmer Wohnung bleiben keine Wünsche offen. Es erwartet Sie ein heller Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zu einem ca. 8 m² Balkon. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann von der Vormieterin übernommen werden. Ein weiteres Zimmer bietet Ihnen Platz für Ihr Schlafzimmer. Das stilvolle Duschbad ist mit edlen Sanitärobjekten und Badmöbeln ausgestattet. In der gesamten Wohnung ist ein edler Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt. Ein separates Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes.
Weiterhin besteht die Möglichkeit einen Duplexgaragenstellplatz gegen eine monatliche Miete in Höhe von 55,00 € anzumieten.
Sie wünschen eine Besichtigung? Kontaktieren Sie uns per E-Mail: immobilien@vr-is.de oder per Telefon: 06621-9313030.
Lage
Die Innenstadt von Bad Hersfeld befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Mit unbegrenzter Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, kulturellen Ereignissen, Spazierwegen und vielem mehr ist das Objekt zentral gelegen.
Kindergärten, Kirchen und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Kurpark ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Sporteinrichtungen, wozu z.B. der Tennisplatz und das Fußballstadion gehören, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Netz ist hervorragend. Die Bushaltestelle ist förmlich nur einen Schritt vom Haus entfernt. Die Abfahrtzeiten sind im 1/2 Stunden Takt gewährleistet.
Für PKW Fahrer sind die umliegenden Autobahnanschlüsse A4, A5 und A7 vorhanden.
Wir empfehlen den Besuch der Internetpräsenz der Stadt Bad Hersfeld.
Ausstattung
* LED Spots in fast allen Räumen
* Fußbodenheizung
* Videogegensprechanlage
* Photovoltaikanlage
* Badmöbel
* Tiefgarage
* KfW 55 Standard
* Aufzug
* Elektrische Rollläden
* Waschmöglichkeit in der Wohnung oder im Waschraum
* Balkon mit Glasgeländer
* 3-fach verglaste Fenster
* Zentral gelegen
* Duschbad
* Elektr. Schließanlage
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 13,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | UMWELTWAERME |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis erstellt am | 29.11.2024 |
| Ausweis gültig bis | 28.11.2034 |
