130.000,00 € - 36208 Wildeck / Bosserode - Einfamilienhaus
** Gemütliches Einfamilienhaus in Wildeck/Bosserode mit Garten **
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1929 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 117 m², verteilt auf drei Etagen, großzügigen Raum für individuelle Wohnideen. Mit insgesamt sechs Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einem Treppenhaus eignet es sich ideal für eine Familie oder ein Paar, die auf der Suche nach einem Zuhause mit besonderem Charakter sind.
Das Objekt bietet einen gemütlichen und sonnigen Garten mit einer überdachten Terrasse, welche zum Verweilen einlädt.
Die Räume teilen sich wie folgt auf:
WOHNHAUS:
Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, Essbereich, Flur
Obergeschoss: Drei Zimmer, Badezimmer, Flur
Dachgeschoss: Zimmer
Beheizt wird die Immobilie mit einer effizienten Kombination aus Holzpellets und Flüssiggas. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume.
Eine virtuelle Tour kann über folgenden Link angesehen werden: https://tour.giraffe360.com/30ab8c4194d04df68229a5194713c120
Sie wünschen eine Besichtigung? Gerne können Sie uns per E-Mail: immobilien@vr-is.de oder per Telefon: 06621-9313030 kontaktieren.
Lage
Bosserode ist ein Ortsteil der Gemeinde Wildeck im Landkreis Hersfeld-Rotenburg, direkt an der hessisch-thüringischen Grenze. Die verkehrsgünstige Anbindung an die A4 sowie die Bahnstrecke Halle–Bebra sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlichen Flächen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. Die Nähe zur Natur sowie die verkehrsgünstige Lage machen Bosserode zu einem attraktiven Wohnort für alle, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Gleichzeitig stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und weitere Infrastrukturangebote in der Gemeinde Wildeck zur Verfügung.
Ausstattung
* Baujahr: 1929
* Wohnfläche: ca. 117 m²
* Holzpellets und Flüssiggas
* Tageslichtbad
* Geräteabstellraum
* Garage
* Doppelcarport
* Terrasse
* Sonniger Garten
* Fassade teilweise in 2015 erneuert
* Heizung Baujahr 2015
* Dachgeschoss ausgebaut in 2020
* Blitzableiter mit Überspannungsschutz
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 216 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1929 |
| Wesentlicher Energieträger | PELLET |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 25.01.2025 |
| Ausweis gültig bis | 25.01.2035 |
