1.350,00 € - 36251 Bad Hersfeld - Etagenwohnung
Exklusive 3 Zimmer Erdgeschosswohnung im Zentrum von Bad Hersfeld *Erstbezug* #virtuellerrundgang
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Bad Hersfeld ist ein modernes Mehrfamilien-/Niedrigenergiehaus mit 14 Wohneinheiten entstanden. Es handelt sich hierbei um 2 bis 4 Zimmer Wohnungen mit einer Größe von ca. 70 bis 120 m² Wohnfläche.
Diese stilvolle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses modernen Mehrfamilienhauses. Der großzügig geschnittene Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse überzeugt durch seine hellen Fensterfronten. Zwei weitere Räume bieten Ihnen Platz für Ihr Schlafzimmer mit Ankleidebereich, sowie ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Durch den Abstellraum gewinnen Sie genügend Stauraum. In der gesamten Wohnung ist ein edler Parkettboden mit Fußbodenheizung verlegt. Ein separates Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes.
Weiterhin besteht die Möglichkeit einen Duplexgaragenstellplatz gegen eine monatliche Miete in Höhe von 55,00 € anzumieten.
Hier geht es zum virtuellen Rundgang: https://tour.giraffe360.com/6c35f5bc034140228e9abf8298fc1849
Lage
Die Innenstadt von Bad Hersfeld befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Mit unbegrenzter Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, kulturellen Ereignissen, Spazierwegen und vielem mehr ist das Objekt zentral gelegen.
Kindergärten, Kirchen und Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Kurpark ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Sporteinrichtungen, wozu z.B. der Tennisplatz und das Fußballstadion gehören, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das öffentliche Netz ist hervorragend. Die Bushaltestelle ist förmlich nur einen Schritt vom Haus entfernt. Die Abfahrtzeiten sind im 1/2 Stunden Takt gewährleistet.
Für PKW Fahrer sind die umliegenden Autobahnanschlüsse A4, A5 und A7 vorhanden.
Wir empfehlen den Besuch der Internetpräsenz der Stadt Bad Hersfeld.
Ausstattung
* LED Spots in fast allen Räumen
* Fußbodenheizung
* Videogegensprechanlage
* Photovoltaikanlage
* Badmöbel
* Tiefgarage
* KfW 55 Standard
* Aufzug
* Elektrische Rollläden
* Waschraum
* Gartenanteil
* Balkone und Terrassen mit Glasgeländer
* 3-fach verglaste Fenster
* Terrasse
* Zentral gelegen
* Badewanne und Dusche
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 13,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | UMWELTWAERME |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Ausweis erstellt am | 29.11.2024 |
| Ausweis gültig bis | 28.11.2034 |
