1.100,00 € - 36251 Bad Hersfeld - Etagenwohnung
* Erstbezug * Gemütliche 3-Zimmer Wohnung in Bad Hersfeld
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
* ERSTBEZUG *
Diese moderne, barrierearme Neubauwohnung, die 2024 errichtet wurde, bietet auf ca. 85 m² ein stilvolles und komfortables Zuhause. Die 3-Zimmer-Wohnung ist lichtdurchflutet und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung legen.
Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit modernen Fliesen und einer Dusche ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen separaten Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und bereits in der Miete inbegriffen. Optional kann zusätzlich noch ein Außenstellplatz anmietet werden.
Die hochwertige Einbauküche ist ebenfalls fester Bestandteil des Mietangebots und mit modernen Geräten ausgestattet. Sie ist perfekt integriert und bietet alles, was man zum Kochen braucht.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung sorgt. In allen Räumen sind elektrische Rollläden installiert, die den Komfort zusätzlich erhöhen. Im Wohnbereich wurde ein eleganter Designboden verlegt, der eine moderne und warme Atmosphäre schafft. Die dreifachverglasten Fenster sorgen für hervorragende Isolierung und Schallschutz.
Sie wünschen eine Besichtigung? Gerne stimmen wir einen Termin mit Ihnen ab. Kontaktieren Sie uns dafür per E-Mail: immobilien@vr-is.de, per Fax: 06621 93130-99, oder telefonisch: 06621-9313030.
Lage
Das Objekt liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Bad Hersfeld und bietet eine hervorragende Mischung aus naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich das Klinikum Bad Hersfeld.
Das Stadtzentrum von Bad Hersfeld mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen wie der Stiftsruine sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Hier finden die bekannten Bad Hersfelder Festspiele statt, die kulturelle Vielfalt in die Stadt bringen.
Für den täglichen Bedarf gibt es Supermärkte, Bäckereien und Apotheken in kurzer Distanz. Familien profitieren zudem von der guten Auswahl an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen in der Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A4 ist ausgezeichnet. Über diese sind größere Städte wie Fulda, Kassel oder Eisenach schnell erreichbar. Auch der Bahnhof von Bad Hersfeld bietet regelmäßige Zugverbindungen.
Ausstattung
* Fahrstuhl
* Einbauküche
* elektrische Rollläden
* Tageslichtbad
* Balkon
* Videogegensprechanlage
* Tiefgaragenstellplatz
* Kellerraum
* Erstbezug
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 64,2 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2024 |
| Wesentlicher Energieträger | GAS |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Ausweis erstellt am | 28.01.2025 |
| Ausweis gültig bis | 28.01.2035 |
